Otel, Restoran ve KafeDört Mevsim Dış Mekân Sistemleri

Bir otelin, restoranın ya da kafenin dış mekânı; misafirin ilk gördüğü, en çok fotoğrafladığı ve hava bozduğunda ilk kaybedilen alandır. Doğru sistemle havuz başı öğle güneşinde gölgede kalır, restoran terası yağmurlu bir akşamda da servis verir, kahvaltı terası kışın cam bir salona dönüşür.

Linea Verde Home; giyotin ve sürme ısıcam, cam tavan, bioklimatik pergola, zip perde ve çelik konstrüksiyonu tek projede bir araya getirir. İşletmeler için asıl fark ürün kadar süreçtir: keşiften montaja her adım, servis akışını ve misafir trafiğini aksatmayacak şekilde planlanır.

Havuz başı: bioklimatik pergola ve cabana

Havuz başında gölge, yağmur koruması ve akşam kullanımı aynı çatıdan beklenir.

Havuz başı için en esnek çözüm bioklimatik pergoladır. Motorla dönen alüminyum lameller öğle güneşinde gölge verir, yağmur başladığında sensörle kendiliğinden kapanır; su gizli oluklardan kolonların içinden tahliye edilir.

• Modüler birleşim: birden fazla modül tek çatı gibi birleşir; kolon yerleşimi şezlong ve servis düzenine göre planlanır.
• Merkezi kontrol: tüm modüller tek noktadan ve yağmur-rüzgâr sensörleriyle yönetilir; personelin müdahalesi gerekmez.
• Cabana: yanları zip perde ile kapatılan, kiralanabilir özel alanlar.
• Akşam kullanımı: lamellere ve çevre kirişe gömülü LED aydınlatma, gerektiğinde infrared ısıtıcı.
• Havuz ortamı: nem ve havuz kimyasallarına karşı uygun yüzey kaplaması ve paslanmaz bağlantı elemanları seçilir.

Lobi girişi: cam saçak ve canopy

Giriş saçağı, misafirin tesisle ilk temas ettiği mimari öğedir; yağmurda karşılamayı, gece ise tesisin kimliğini taşır.

• Taşıyıcı: açıklığa ve cephe yüküne göre çelik veya alüminyum; konsol ya da kolonlu çözüm.
• Cam: başın üstündeki camda lamine güvenlik camı kullanılır; kırılsa bile yerinde kalır.
• Su tahliyesi: gizli oluk ve iniş borularıyla giriş önünde su perdesi oluşması engellenir.
• Aydınlatma: gömme LED ve gece senaryoları; tabela ve logo aydınlatmasıyla birlikte planlanır.
• Vale ve bekleme alanı: araç yaklaşma yönü, kapı açılımları ve bagaj akışı ölçülerek boyutlandırılır.

Otel ek binası ve çelik yapılar

Mevcut tesise yeni bir restoran salonu, toplantı salonu, spa ya da konaklama bloğu eklemek için çelik konstrüksiyon güçlü bir seçenektir. Taşıyıcı profiller atölyede ölçüsünde hazırlandığı için şantiye süresi kısalır ve işletme sezonu daha az etkilenir.

Tesisinize konaklama ünitesi eklemeyi düşünüyorsanız bungalov yapımı ve cam kabin ve tiny house sayfalarımıza göz atabilirsiniz.

• Restoran ve etkinlik salonu: geniş açıklık, büyük cam cepheler.
• Konaklama bloğu: ek oda veya suit kanadı.
• Spa ve wellness: havuz, sauna ve dinlenme alanları için yapı.
• Servis yapıları: depo, personel alanı ve teknik hacimler.

İzin, ruhsat ve işletme belgesi

Dış mekân uygulamalarında izin ihtiyacı; sistemin türüne, kalıcı olup olmadığına ve işletmenin konumuna göre değişir. Yanları açık bir pergola ile dört yanı kalıcı camla kapatılmış bir salon aynı değerlendirilmez.

• Belediye: açık alan kullanımı, işyeri açma ve çalışma ruhsatı; kalıcı yapılar için yapı ruhsatı.
• Kat malikleri: bir binanın zemin katında veya terasında yer alan işletmelerde ortak alan ve cephe değişikliği için onay gerekebilir. Ayrıntılar kat mülkiyeti rehberinde.
• Turizm belgeli tesisler: yapılan değişikliğin mevcut belgeye etkisi tesis yönetimi tarafından ilgili kurumla teyit edilmelidir.
• Kıyı ve sahil şeridi: deniz ve göl kıyısındaki tesislerde ek kısıtlamalar söz konusu olabilir.